アークライトの「シティビルダー 完全日本語版（Suburbia）」（以下，シティビルダー）は，プレイヤーが市長となって街に施設を建設し，100万人の大都市を目指すという，「シムシティ」にも似た都市計画ボードゲームだ。
　デザインを手がけたのは，「究極の人狼」などで知られるTed Alspach氏で，2012年にBezier Gamesより発売されて以来，欧米を中心に大人気となり，類似作品が続々と発売されているタイトルでもある。今回はその人気の秘密に迫ってみたい。

「シティビルダー 完全日本語版（Suburbia）」
デザイナー：Ted Alspach／価格：4620円（税込）／プレイ人数：1〜4人／プレイ時間：60〜90分

「シティビルダー 完全日本語版（Suburbia）」公式サイト

タイルによる都市計画で，街の人口増加を目指せ

　本作の目的は非常に分かりやすく，六角のタイルに描かれた「コンビニエンスストア」「公園」「住宅」「工場」「高速道路」などの施設を並べながら，市長である自分の収入と評判を高め，ひたすら街の人口を増していくというもの。ゲームの流れも明快で，各プレイヤーは自分のターンに以下の手順を繰り返しながら，ゲームを進めていく。

1. 「不動産市場」からタイルを1枚購入し，自分の街に配置する。
2. 配置したタイルによって，自分の「収入」と「評判」が上下する。
3. 「収入」に従って自己資金が増減する。
4. 「評判」によって街の「人口」が増減する。
5. 空きができた「不動産市場」に，新たなタイルを補充する。

　このサイクルをまわしながら各人が街を拡大していき，ゲーム終了時にもっとも人口が多かったプレイヤーが勝利となる。ただし，市長が思うがまま，自由に街を拡大できると思ったら大間違いだ。実際の都市計画がそうであるように，さまざまな障害が待ち受けている。

「シティビルダー」でできた街の一例。プレイヤー1人につき1つの街を作る

　まずタイルの購入から見ていこう。
　タイルを配置するためには，まずそれを不動産市場から購入しなくてはならない。不動産市場には常時7枚のタイルが並べられており，この中から好きなものを選べば良いのだが，左のものほど追加コストがかかり，値上がりが発生する仕組みになっている。

写真下の7枚のタイルが不動産市場。左のものほど価格に追加コストが課され，価格が高騰している。タイルが売れて空きが出来た場合は，そこから左側のタイルが一つずつ右にズレ，一番左に山札から1枚が補充される

　タイルには「商業」「居住」「産業」「公共」の4種類があり，それぞれ色分けがなされている。
　「商業」を示す青色のタイルは，オフィスやレストランなどの商業施設のことで，街の重要な収入源となる。
　緑の「居住」タイルはいわゆる住宅地で，これを増やすことは人口の増加に直結する。
　黄色の「産業」タイルには，工場や高速道路，空港といったものがあって，「商業」と同じく街の収入源となってくれるだろう。ただし，「居住」タイルなどとは相性が悪く，隣り合うように置いてしまうと，クレームが出て市長の評判が下がってしまうことになる。
　最後の灰色は「公共」タイルで，公園，役所，学校など，住民の生活環境を改善することで，「産業」とは逆に評判を上げる効果を持っている。

4種類に色分けされたタイル。それぞれ「居住」「商業」「産業」「公共」を表している

　これらのタイルを駆使して街の規模を拡大していくわけだが，資金が少ない序盤では，不動産市場のタイルが高すぎて買えない場合もあるだろう。そういうときは，いつでも買える（そして安い）タイルである「工場」「住宅地」「公園」を購入して，資金を増やしていくのが良い。この3枚は汎用性が高い基本タイルなので，序盤のみならず，都市計画のひずみを修正するために，中盤以降も活躍するはずだ。

基本タイルの「工場」「住宅地」「公園」。この3種類は各プレイヤーに初期配置として1枚ずつ与えられるほか，不動産市場の上部からいつでも購入できる

中央の水色のタイルは「湖」タイル。不動産市場にあるタイルを裏返して使用する「湖」は，無料で購入・配置でき，一時的な収入にもなる。序盤の金欠対策にもうってつけだ

　不動産市場から購入したタイルを街に配置すると，前述のとおり，さまざまな効果が発生する。基本的には，タイルの効果によって収入が変動すれば，手番の終わりにその分だけ資金が増減し，評判が変動すれば，その分だけ人口が増減するのだが，一つのタイルは往々にして別のタイルにまで効果を及ぼすため，ゲームが進んでいくと，隣接するタイルを始め，自分の街のすべてのタイル，さらには，ほかのプレイヤーの街のタイルまでチェックする必要が出てくる。
　このあたりの采配が，街を大きくする上での鍵を握るポイントというわけだ。

自分の収入と評判を管理する街ボード。「収入」0/「評判」1の状態からスタートすし，タイルの効果によってこれらの値は変動。ターンの終わりに「収入」に等しい額が，手持ちの資金に加算される。もちろん値がマイナスであれば，減ってしまう

こちらは人口記録ボード。1マス進むごとに，街の人口が1万人増加する。ターンの終わりに，「評判」の値だけ人口が増えるが，「レッドライン」（人口記録ボードの赤い線）をまたぐたび，「収入」と「評判」が１下がってしまう。都市には，大きくなるにつれ維持費がかさんだりと，デメリットもある

写真左は「工場」タイル。配置すると収入が１増える（右肩＋1）のだが，公共タイルか居住タイルが隣接していると，１枚につき評判が１下がってしまう。右の「国際空港」は，各プレイヤーの街にある空港の数だけ収入や評判が増える効果を持つ。ただし騒音が出てしまうので，居住タイルの隣に建てるのは考えものだ

配置コストを再度支払うことで置くことのできる投資マーカーは，そのタイルの効果を倍増させる効果を持つ。都市計画の鍵となるタイルを強化したり，「湖」タイルで急ぎの資金を調達したりするのに役立つが，このマーカーは1人3個までしか使えない

　こうしてゲームを進めていくと，いつしか不動産市場に「残り1ラウンド」タイルが並ぶことになる。このタイルが登場すると，次の1ターンでゲームは終了し，ゲームの勝者を決める最終決算に移ることになる。
　先にも述べたとおり，本作の目的は街の人口を増やすことなので，最終決算では各プレイヤーの人口を比較することになるのだが，その前にまず，各プレイヤーが隠し持っていた「目標タイル」によるボーナスを解決する。次に手元に残った資金5ドルごとに，1万人の人口を上乗せし，この段階で最も人口が多かった街のプレイヤーが，勝利となる。

不動産市場に並ぶことになるタイルは，A，B，Cの三つの山札に分けられており，Aの山から順に市場に配置される。「残り１ラウンド」タイルは，Cの山に混ぜられるので，登場するのは必ずゲームの終盤となる

「目標」タイルは，ゲーム開始時に各プレイヤーに密かに1枚ずつ配られるほか，全てのプレイヤーに共通する「目標」が，プレイヤーの数だけオープン状態で公開される。これにより街作りの方向性は，大きく左右されることになる

　なお筆者のプレイした限りでは，序盤は「収入」重視で資金を貯めながら，「人口」の増加は無理のない範囲に留めておくのがコツのようだ。最終的には「人口」を増やさなくてはならないが，「人口記録ボード」の「レッドライン」を越えることによるペナルティは，思いのほかダメージが大きい。終盤に近づくほど，高額かつ効果の大きいタイルが出てくるので（タイルの山札がA/B/Cに分かれているのはそのためだ），人口増加に励むのは，それからでも遅くはない。序盤は「収入」確保を優先し，中盤に基幹となる産業を固め，終盤で一気に「人口」増加へ走るのが，理想的な流れとなるだろう。

「どうしてこんな街に？」その1。自分の「目標」タイルが「誰よりも資金が多いこと」だったので，「食肉工場」と「民間空港」から産業系を伸ばそうとしたが，「食肉工場」に必須の「レストラン」が思うように増えず，収入が伸びない。隣接地も使いずらく，やむなく「空港」を買いまくって収入を高めたが，そのお金で「カジノ」を建てたこともあって「評判」がガタ落ちに。遅まきながら，「スタジアム」を建設し，住宅地で囲んで「評判」を伸ばしたものの，どうにも人口には結びつかなかった

「レッドライン」対策としては，収入面をカバーする「カジノ」や，「評判」を上げる「広告代理店」が効果的。だが，これらの施設はその分高価である。市場に出てきた場合は，優先して購入したいところだが，手が出ない場合は「湖」タイルにして他のプレイヤーの手に渡らないようにするのも戦略だ

街づくりは楽しいぞ

　「シティビルダー」の特徴は，まず第一に非常に分かりやすいゲームであることが挙げられるだろう。さまざまな街の施設の効果は，最終的に「人口」をめぐる競争に一本化されるので，何をすればいいのかが理解しやすく，初心者にもとっつきやすい。
　また「カタンの開拓者」を始めとする旧来の街作りゲームが，「地形をヘックス（六角形）タイルとし，その上に木のコマなどで街を作る」ものだったのに対し，本作ではタイルそのものを建物としたことで，プレイアビリティの大幅な向上に成功している。そう聞くと単純な仕掛けのようにも思えるが，タイル自体を建物として扱うゲームは，筆者が知る限りこれまでは存在しておらず，ここが本作のキモとなっている。


　本作が欧米で人気を博した理由も，恐らくこのプレイアビリティの高さゆえのことだろう。とくに近年は，いわゆるワーカープレイスメント系（各プレイヤーが手元のワーカーコマを盤面に配置することで，行動を選択するタイプのゲーム）の“重たい”ゲームが流行していたこともあり，そこに登場した本作の“軽さ”が，ボードゲーマー達のニーズにマッチしていたのではないだろうか。
　とはいえ，本作が単純なゲームかというと，そういうわけでもない。タイル1枚が街の状況を大きく揺るがし，その配置に頭を悩ませるのがまた，もどかしくも面白い。ボードゲームとしてうまく簡略化されているにも関わらず，できあがった街を俯瞰すると，苦悩の跡が見られるところが，いかにも都市計画っぽくて，これまた楽しいのだ。

「どうしてこんな街に？」その2。「コンビニ」「臨海不動産業」「土地管理組合」「高級レストラン」と小銭を稼げて序盤は順調だったが，資金繰りに失敗し，しかたなく「湖」に投資することで日銭を稼ぐハメに。なんとか持ち直しはしたが，終盤は「住宅地」のタイルがなかなか出てこず，人口が伸び悩む。やむなく公共施設系で評判を上げにかかったが，そもそも「中学校」や「高等学校」は，「住宅地」がなければ人口増加にはつながらないのだった

　あえて欠点を挙げるとすれば，プレイに広めの机が必要なことと，初回プレイ時の準備に，やや時間がかかること。あとは1枚のタイル効果が広範に及ぶため，慣れていないと状況を把握するのが大変，といったところが考えられる。そうはいっても，都市計画をモチーフとする以上，これはどうしたって仕方がない。むしろそこが面白いゲームなのだから，がんばって慣れていただくほかないだろう。
　価格のわりに中身も豪華で，何度も繰り返し遊べる傑作都市計画ゲーム。興味のある人には，ぜひ一度プレイしていただきたいタイトルである。

コマと初期タイル，初期所持金をまとめたパックを作れるよう，本作には多くの袋も同梱されている。地味ではあるが，実にありがたい配慮だ

　ちなみに本作には，ソロプレイ用のルールも2つ用意されている。その一方が，デール君というダミープレイヤーを動かしつつ遊ぶというものなのだが，これがなかなか強敵で面白い。決められたルールで動くだけのデール君なのだが，タイル購入に優遇があるために，高価なタイルをバンバンかっさらっていってしまう。ゲームに慣れるためにも，まずはデール君を倒すところからはじめてみても，いいのではないだろうか。

「シティビルダー 完全日本語版（Suburbia）」公式サイト